Ci siamo quasi per essere finalmente tutelati al 100% in ogni compravendita immobiliare.
La novità è quella di rendere obbligatoria al momento del rogito una dichiarazione di conformità catastale ed urbanistica.
Se ti sei deciso ad acquistare un immobile ti avranno già avvisato di verificare con attenzione che non vi siano difformità con lo stato di fatto. Che cosa significa e che da quale pericolo devi difenderti esattamente?
Per “stato di fatto” si intente lo stato attuale dei fatti, ovvero le caratteristiche in cui verte l’immobile oggi. Qualsiasi modifica apportata ad un immobile deve essere sempre dichiarata all’ufficio competente. Occorre quindi verificare che non vi siano discrepanze tra ciò che vediamo e ciò che invece sta scritto nelle carte.
Stai per acquistare casa nuova e sai che non è ammessa ignoranza. Hai sentito parlare di condono edilizio ma non ti è chiaro come devi agire a riguardo per tutelarti prima della compravendita immobiliare.
Se sei un tipo scrupoloso ed attento sai già che comprare un immobile abusivo senza saperlo è un pericolo reale e le conseguenze sono disastrose.